Warum ich mich entschloss, die Ophigo-Plattform aufzubauen

  • #Ophigo Produktfeatures
  • #Bürosuche
  • #Ophigo

Im Zeitalter des digitalen Wandels, gibt es nur wenige Branchen, die mit der Entwicklung nicht mithalten können. Im Jahr 2016 veröffentlichte die Harvard Business Review einen Artikel zum Stand der Digitalisierung in verschiedenen Branchen. Die Immobilienbranche wird darin als eine der wenig digitalisierten Branchen beschrieben.

 

Nachdem ich technologische Produkte für FinTech, TravelTech und InsurTech aufgebaut hatte, wollte ich mich auch an der Digitalisierung der Immobilienbranche beteiligen und Teil der PropTech Zukunft werden. Zu dieser Zeit traf ich meinen Mitgründer und unsere Investoren und gemeinsam haben wir ein signifikantes Potenzial identifiziert, insbesondere im Bereich der Gewerbeimmobilien. 

 

Die Idee wurde validiert und wir entwickelten sie zu Ophigo. Wir fanden heraus, dass ein potenzieller Mieter während des gesamten Prozesses der Büroanmietung auf viele Probleme stößt. Daraufhin beschloss ich, mit der Ophigo Plattform eine benutzerfreundliche Lösung für die bestehenden Probleme zu entwickeln. Parallel dazu verfolgte unser Businessteam den gleichen Ansatz und begann damit eigene Offline-Lösungen zur Verbesserung des Prozesses anzubieten.

 

Was sind aber die Schwierigkeiten bei der Bürosuche und wie löst sie Ophigo?

Zu viele doppelte/mehrfache Inserate

Sucht ein Mieter über die vorhandenen Plattformen nach einem Büro, fällt es ihm sehr schwer, sich durch die Büroangebote durchzuarbeiten, da diese häufig mehrfach über verschiedene Makler inseriert werden. In Deutschland ist es gängige Praxis, dass Büroräume von mehreren Maklern angeboten werden. Daher kommt es dazu, dass auf einer Suchplattform dasselbe Büro mehr als einmal zu finden ist. 

 

Ophigos Lösung

 

Wir arbeiten mit mehreren Vermietern und Maklern zusammen, jedoch listen wir jedes Angebot nur einmal auf, um unseren Nutzern ein einheitliche und übersichtliche Büroauswahl anzubieten. 

Der Mieter muss sich mit mehreren Maklern beschäftigen

Auf einer einzigen Plattform können verschiedene Inserate von verschiedenen Maklern angeboten werden. Das bedeutet für den Mieter, dass er bei mehreren interessanten Angeboten mit mehreren Parteien im Gespräch bleiben muss. Das zieht einen erhöhten Arbeitsaufwand nach sich bei der Kommunikation über ggf. verschiedene Kanäle und bei der Besichtigungsplanung. 

 

Ophigos Lösung

 

Als Ophigo-Nutzer stehen dem Mieter einer unserer Business Development Manager als fester Ansprechpartner im Laufe seiner kompletten Suche mit Rat und Tat zur Seite. Wir übernehmen die gesamte Terminierung und Synchronisierung, wodurch sich der persönlicher Aufwand für den Mieter verringert. Von der Besichtigungsplanung bis zur Vertragsunterzeichnung, steht Ophigo unterstützend und beratend zur Seite.

Abgleich der Anforderungen mit dem Angebot

Da es so viele Möglichkeiten gibt, ist es für den Mieter schwer, das Büro zu finden, das am besten zu ihm passt. In dieser verwirrenden Situation ist es immer hilfreich, sich von einem Experten beraten zu lassen.

 

Ophigos Lösung

 

Bei Ophigo steht der Mieter mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Vordergrund. Um früh herauszufinden, ob ein Büro zum Nutzer passt, haben wir drei verschiedene Möglichkeiten. Wir bieten einen vollständig möblierten 3D-Grundriss, sodass der Mieter ein echtes Gefühl für die Büroräume auf der Plattform bekommt und entscheiden kann, ob eine Besichtigung in Frage kommt. Weiterhin zeigen wir bei der Suche auch ähnliche Ergebnisse an, um weitere mögliche Optionen zu zeigen, die interessant sein könnten. Zuletzt bieten wie eine Expertenberatung an, der die am besten geeigneten Büroräume findet und beim weiteren Prozess hilft.

Mangelnde Transparenz im Prozess

Mieter sind oft von den vielen Informationen überfordert, die von den verschiedenen Plattformen bereitgestellt werden, insbesondere über die Informationen zum Preis. Je nach Bürotyp, Bürogröße und Vertragsdauer kann es außerdem viele versteckte Kosten geben. Aber wie soll ein Mieter das wissen?

 

Ophigos Lösung

 

Bei Ophigo versuchen wir, so transparent wie möglich zu sein. Obwohl es viele Kosten gibt, die erst während der Vertragsverhandlungen auftauchen, stellt Ophigo sicher, dass der Mieter versteht, wie diese Kosten entstehen und wie man sie verhandeln kann.

 

Mit allen oben genannten Lösungen haben wir abteilungsübergreifend, d.h. in Zusammenarbeit zwischen Business Development, Produkt und Technologieentwicklung die Ophigo-Plattform entwickelt.

 

Heute bin ich nicht nur Mitbegründer, sondern auch CTO bei Ophigo und leite hauptsächlich die digitale Seite des Unternehmens. 

 

Suprith Reddy

Mitbegründer und CTO